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Se você possui o sonho de conquista da casa própria como uma das metas para o ano que se inicia, conheça o cenário atual, sendo  bastante favorável . E o primeiro passo é o mais importante: manter-se por dentro de todas as atualizações do Minha Casa, Minha Vida 2024. 

Esse programa habitacional do Governo Federal é bastante conhecido por tornar realidade o sonho de muitas famílias brasileiras. No entanto, para isso acontecer, é necessário ter atenção a eventuais mudanças que podem ocorrer de um ano para o outro. 

Assim, algumas considerações foram implementadas no programa, como:

 

O novo Minha Casa, Minha Vida, que substituiu o antigo Casa Verde e Amarela, é um programa habitacional do Governo Federal que se destina a famílias que desejam adquirir um imovél comondições facilitadas de pagamento e com taxas de juros muito mais baixas que as praticadas normalmente.

A primeira novidade apresentada em 2024 se refere ao orçamento direcionado ao programa. A fim de ampliar seu alcance, o Minha Casa, Minha Vida conta com uma projeção orçamental de cerca de R$13 bilhões para este ano, ou seja, 41% a mais que em 2023 .De acordo com anúncio feito pelo governo, 187,5 mil unidades habitacionais em mais de 1 mil empreendimentos serão contratadas e destinadas a famílias que se enquadram na Faixa 1 do programa, isto é, que recebam até 2 salários-mínimos, ou R$2.640,00. Serão 560 municípios beneficiados em todo o Brasil.

Além disso, o foco em 2024 serão as famílias de baixa renda, sobretudo aquelas que são lideradas por mulheres, por vítimas de violência doméstica, bem como por pessoas que estão em situação de rua. Outros grupos prioritários incluem famílias que:

• Tenham pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
• Vivem em condições de risco e vulnerabilidade;
• Estejam em situação de emergência ou calamidade;
• Encontre-se passando por deslocamento involuntário devido a obras públicas federais, 
• Se enquadrem em demais prioridades estabelecidas pelos órgãos públicos locais.

Quem tem direito ao Minha Casa, Minha Vida em 2024?

O programa Minha Casa, Minha Vida se destina a famílias que vivem tanto em áreas urbanas quanto rurais do Brasil. No caso de moradores de áreas urbanas, têm direito ao programa as famílias com renda bruta mensal de até R$8.000. Já para pessoas que vivem em zonas rurais, a renda bruta familiar deve ser de até R$96 mil anuais.

Dentro dos valores estipulados, as famílias ainda são categorizadas consoante com as três faixas de rendas específicas para áreas urbanas e rurais. 

Para áreas urbanas, as faixas de renda são:

• Faixa 1: até R$ 2.640,00 por mês;
• Faixa 2: de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00 por mês;
• Faixa 3: de R$4.400,01 até R$8.000,00 por mês.

Para áreas rurais, as faixas de renda são:

• Faixa 1: até R$ 31.680,00 por ano;
• Faixa 2: de R$ 31.680,01 até R$ 52.800,00 por ano;
• Faixa 3: de R$52.800,01 até R$96.000,00 por ano.

Vale ressaltar que não entram nos valores em questão os possíveis benefícios recebidos pela família, como o próprio Bolsa Família, o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou até mesmo auxílio-doença, auxílio-acidente e seguro-desemprego.

Para se inscrever no programa ou se tiver dúvidas, converse com um corretor do casas no litoral para lhe passar maiores informações sobre o programa.

Fonte: Daniel Rodrigues - Corretor de Imóveis, escritor e redator